无论您是翻新新房子，还是旧房改建，翻新合约都关系到翻新过程中合约双方的利益与责任，它既是家装质量确保，也是防止家装纠纷的护身符，堪称业主确保自身合法权益的最重要“武器”。因为房子翻新是一件繁复又精细的事情，特别是在是对于第一次翻新的小白来说，显然不懂其中的流程和必须留意的事项，而且翻新过程又牵涉到到方方面面的专业知识，如果稍有不慎，很更容易更容易随便倒是。所以我们翻新的时候一定要有一份规范的翻新合约。

01对于翻新合约在接洽的时候必须留意哪几方面的事情呢？1 要誓约明确的翻新工期在翻新合约里一定不要记得誓约翻新工期，比如100㎡两居室的房子，非常简单翻新工期一般在35天左右，装修公司为了保险，一般不会把工期订到45-50天，如果业主生气住进，可以在签订合同时与设计师交流协商。2 具体缴付方式翻新款不应重复使用付清，最差能分成首期款、中期款和尾款三部分（当然具体情况也可以和装饰公司讲），这样对业主权益维护更加有确保。3 变动项目翻新对材料的把控不有可能百分之百的精确，在过程中可能会变动一些材料，比如说管道多了，柜子多了，瓷砖较少了等。

多了较少了都要在完工后承销，所以为了防止纠纷，扯皮，最差打印一份装修公司获取的原始报价单，以免在签订合同或是变动项目时，装修公司改成价格。4 售后服务条款现在翻新没构建全面工厂化，还是以人工现场制作居多，所以就难以避免经常出现微小的质量问题。所以在翻新房子的时候，明确责任很最重要。

如果装饰公司包工包料，无论是施工还是产品问题都由装修公司全权负责售后服务，如果装饰公司只是包工，那么对于材料就不负责管理售后服务，对于誓约的其他容许条款，一定要在合约中写出确切。5 按图施工翻新应当严苛按照签署接纳的图纸施工，如果在细节尺寸上和在设计图纸上的相符，业主可以拒绝装修公司返工。6 监理和质检在场时间和次数一般的装修公司都将工程分得各个施工队来已完成，质检人员和监理对业主来说是对装修公司最重要的监督手段，在场视察的时间间隔，对工程的质量尤为重要。

一般来说，监理和质检人员间隔两天应当在场一次。装修公司的设计人员也应当3至5天在场一次，想到现场施工结果和自己的设计否相符合。

02当合约中下列条款模糊不清不请求时业主无法在合约上签署！1、装修公司是不是工商营业执照？2、装修公司是不是资质证书？3、合约报价单中遗漏某些硬装修的主材？4、合约报价单中材料计量单位模糊不清？5、施工工艺标示模糊不清？。

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